尊敬的客户，您好！感谢您选择财立来（上海）财务咨询有限公司业务二部作为您的合作伙伴。我们特别为您准备了一份关于上海房地产经纪机构备案办理的详细指导及所需资料，希望能帮助您完成备案流程，顺利开展您的业务。请您仔细阅读以下内容。

一、上海房地产经纪机构备案办理指导

　　1.备案前准备

　　确保您的公司已完成工商注册，并取得营业执照和组织机构代码证。

　　明确您的经纪机构名称，确保其合法性和规范性。

　　了解备案所需资料，以便提前准备。

　　2.备案流程

　　填写备案申请表

　　请完整填写备案申请表，确保所填内容准确无误。，请签署并加盖经纪机构公章。

　　提交备案资料

　　将以下资料准备齐全并提交：

　　备案申请表

　　经纪机构法人营业执照副本

　　法定代表人身份证明文件复印件

　　经纪机构负责人身份证明文件复印件

　　经纪机构负责人近期免冠照片

　　经纪机构场所租赁合同或证明文件

　　经纪机构员工人数结构表及身份证明复印件

　　其他附件（如委托书等）

　　备案审核

　　备案资料提交后，将进行资格审核和材料核实。如有需要，审查机构可能会与您进行进一步沟通或要求补充提交相关证明材料。

　　领取备案证书

　　通过备案审核后，您可前往相关部门领取备案证书，并按规定公示备案信息。

二、备案所需资料

　　请您准备齐全以上资料，确保资料的合规性和真实性，以便顺利通过备案审核。

三、可能忽略的细节和知识

　　经纪机构备案证书有效期为5年，过期后需重新备案。

　　备案期间，经纪机构可以依法开展房地产经纪业务。

　　备案过程中，备案机构可能会对经纪机构的信用状况、能力等进行评估。

　　备案成功后，备案机构将向社会公示经纪机构的备案信息。

　　备案机构有权随时对备案经纪机构进行核查和抽查。

　　希望以上指导及所需资料能对您进行备案办理提供帮助。如果您还有其他疑问或需要进一步了解备案流程，请随时与我们联系。我们将竭诚为您服务。

　　谢谢！

　　财立来（上海）财务咨询有限公司业务二部