上海房地产经纪机构备案新办具体要求及办理资料 您好，我是财立来（上海）财务咨询有限公司业务二部的工作人员，非常荣幸能够向您介绍上海房地产经纪机构备案的新办具体要求以及所需的办理资料。在本文中，我将从多个角度为您详细描述备案流程和细节，以帮助您更好地了解并顺利完成备案过程。 1.备案流程 如下所示是上海房地产经纪机构备案的具体流程：

　　提交备案材料

　　审核备案材料

　　领取备案证书

　　2.备案材料 您需要准备以下资料进行备案申请：

　　营业执照副本

　　组织机构代码证副本

　　法定代表人身份证明

　　经纪机构负责人及从业人员的履历

　　经纪机构负责人及从业人员的执业资格证书

　　房地产经纪机构的经营场所租赁合同及相关证明文件

　　经纪机构在职人数及各类人员数量情况

　　经纪机构及从业人员不良信用记录的说明情况

　　业务等级情况及相关证明文件

　　行业协会会员资格证明

　　3.备案要求及注意事项

　　营业执照、组织机构代码证副本、法定代表人身份证明等原件需加盖经纪机构公章，并提供复印件。

　　经纪机构负责人及从业人员的履历需提供详细信息，包括个人学历、工作经历、任职情况等，并提供相应证明文件。

　　经纪机构从业人员的执业资格证书需加盖公章。

　　经纪机构的经营场所租赁合同需提供租赁方与经纪机构的签约人身份证明及房东委托协议等相关证明材料。

　　经纪机构及从业人员不良信用记录的说明情况需提供相关材料，如法院判决文书等。

　　经纪机构业务等级情况的证明文件需加盖公章，并提供相应的业绩、荣誉及奖励等证明材料。

　　行业协会会员资格证明需提供有效期内的会员证明。

　　在办理备案过程中，您还需注意以下事项：

　　确保所有提供的材料真实有效，避免、篡改等行为。

　　按照要求提供材料的副本，避免因材料不全导致的办理延误。

　　如有任何疑问或需要帮助，请随时联系我们的工作人员。

　　上海房地产经纪机构备案是开展房地产经纪业务的重要步骤，合法有效的备案将为您的经纪机构带来更多的发展机遇。我们感谢您选择财立来（上海）财务咨询有限公司作为您备案的合作伙伴，并将竭诚为您提供的服务和支持。通过我们的努力，相信您的备案申请将能够顺利通过，并获得备案证书。如有进一步的疑问或需求，请随时与我们联系。期待与您的合作！